Первый шаг к строительству Pin Up после финансового планирования - выбор земельного участка. Связка «планирование строительства + грамотный выбор участка + профессиональный проект» - уже половина пути.
По статистике,67% Pin Up участков для ИЖС - проблемные. Они либо требуют серьезных затрат на решение, либо вовсе препятствуют строительству. Скачайте чек-лист, которым Pin Up эксперты IVAN DOM, чтобыподобрать участок без рисков!
Нет времени на поиски? Чувствуете недостаток компетенций и понимания, какие сложности могут быть при неудачной покупке? Эксперты IVAN DOM более 9 лет подбирают участки для строительства комфортных и надежных домов. Благодаря этой услуге, десятки наших заказчиков избежали покупки земли, где Pin Up дорого или вовсе невозможно строить или, еще важнее, жить.
В своей работе мы используем более 30 Pin Up выбора участка
Одни из них - технического характера, другие - отражают юридическую сторону Pin Up третьи - комфорт проживания. Вот некоторые из них:
Технические:
- удаленность от работы и объектов социальной инфраструктуры (школа, магазин, садик, остановка, поликлиника и т.д.);
- обеспеченность и качество инфраструктуры (дороги, зоны отдыха и т.д.);
- Pin Up и наличие перепадов высот, стоимость подготовки к строительству;
- стоимость подключения коммуникаций.
Юридические:
- наличие документов, подтверждающих Pin Up собственности у продавца;
- Pin Up обременений на участок в различном виде;
- наличие акта межевания, согласованного с соседями и зарегистрированного в органах Pin Up учета;
- категория земель, к которой Pin Up данный участок (это подразумевает вид разрешенного строительства).
Комфорт проживания:
- наличие рядом водоема;
- заселенность района;
- хорошие соседи;
- отсутствие громко шумящих Pin Up или объектов (например
- С Pin Up Клиентом мы начинаем работу составив и выверив перечень его индивидуальных требований, учитывая в том числе, и реалии рынка.
Выбор оптимальной Pin Up на участки возле Ростова-на-Дону
В подавляющем большинстве случаев, главным камнем преткновения на пути к покупке является цена, но она всегда определяется свободным рынком. Всегда это баланс между ценой предложения и ценой платежеспособного спроса. Рынок недвижимости незамедлительно реагирует на любые изменения, связанные со стоимостью объектов. Например: принятое решение о возведении объекта социальной инфраструктуры, мгновенно дает старт повышению цен на земельные участки вокруг. При прокладке высоковольтных линий электропередач, земельные участки, находящиеся рядом, наоборот, сразу теряют в цене. В действительности Pin Up схожих по площади, расположению и обеспеченностью инженерными коммуникациями участков, отличается не более чем на 2-3%. А для быстрой (в течение 1 месяца) продажи участка в городской черте, стоимостью до
Если выбор невозможно сделать по причине недостатка и содержательности информации об объектах, то лучше обратиться к профессионалам в этой сфере - специалистам по Pin Up участкам и домовладениям, работающим в этом районе города. Подлинные профи всегда отличаются знанием исчерпывающей информации не только обо всех объектах на своей территории, но и знанием их истории (кто продает, почему, какие особенности данного района, о чем умалчивает продавец и т.п.).
Владея актуальной информацией о земельных участках представленных на рынке, мы можем аргументировано помочь сделать Вам выбор. А Pin Up и оградить от «необычайно выгодного предложения», неприятные особенности которого Вы узнаете только после сделки.
Дом всегда начинается с выбора участка для строительства. Мы поможем вам найти надежное место для вашей мечты.
Заполните Pin Up и мы бесплатно проконсультируем вас по подбору наилучшего участка для строительства.