Сохраните деньги и Pin Up в два шага:
Pin Up важную информацию о своём участке лучше ДО его покупки!
А такие «мелочи», «случайно забытые» продавцом или намеренно скрытые риелтором приведут к очень существенному Pin Up строительства
- Отсутствие технической возможности подключения к центральным коммуникациям (электроснабжение, Pin Up водоснабжение)
- Прохождение по территории земельного участка (в земле или по воздуху) коммуникаций, которые накладывают неустранимые ограничения на использование Pin Up земельного участка
- Лимит мощности на подключение Pin Up менее 5кВт
- На Pin Up слой насыпного грунта, либо уровень грунтовых вод на глубине менее 2м
- Участок находится в низине, в зоне подтопления, либо стока атмосферных Pin Up со всей улицы
И наконец то, что встречается повсеместно, но становится очевидным только во время получения разрешения на строительство, либо во Pin Up стройки, когда любой хороший ответ на вопрос «что с этим делать?» неизбежно влечет дополнительные расходы
- Заброшенные старые канализационные ямы, Pin Up колодцы
- Работающие соседские канализационные ямы, Pin Up вплотную к вашему забору
- Фактические размеры участка не Pin Up данным в техническом паспорте
- Отсутствует акт согласования границ с Pin Up подтверждающий, что с ними нет споров по границам участков
- Pin Up более 20см на 1м, который неизбежно влечет расходы на монтаж подпорных ж/б стенок и шпунтовых рядов
- На соседнем участке расположен деревянный дом на расстоянии менее 7м от вашей межи
- На участке, согласно градостроительного Pin Up возможно строительство частного дома с шириной фасада
не более 9м - Подъезды к участку, либо центральные коммуникации на его фасаде Pin Up возможность использования грузоподъемной строительной техники
- На Pin Up физически не помещаются все то, что планировали построить
К сожалению, все эти очень важные характеристики Pin Up невозможно проверить по выписке ЕГРН, а они могут сильно осложнить строительство дома, потребовав значительных внеплановых расходов, вплоть до вынужденной продажи участка за цену ниже его покупки.
Хотите избежать всего этого?
Для этого, выполните 2 Pin Up до покупки участка:
1. Проверьте, подходит ли для вашего будущего дома данный земельный участок с его Pin Up и расположением относительно сторон света
Для этого сделайте подробный чертеж участка в точном масштабе, на котором разместите дом, террасу, беседку, парковку, гараж, хозблок, газон, бассейн, цветник, тротуарные дорожки, дренажные
Если не хотите упустить ни одной важной детали, делающей проживание в доме комфортным, и увидеть все возможные варианты использования пространства земельного участка поручите эту работу Pin Up
Стоимость услуги «Планировка земельного Pin Up -
До 31.01.2023г. действует скидка 25% на услуги по планировке Pin Up
2. Проверьте свой Pin Up на наличие потенциальных проблем и ограничений
Для этого, скачайте наш чек-лист из 40-х пунктов проверки участка и воспользуйтесь бесплатной консультацией в компании Иван Дом
Обязательно потребуйте от продавца участка выполнения пунктов с 1-го по 10-й, для этого просто отправьте ему скриншот первых 10 Pin Up с просьбой предоставить эти документы.
Затем, выполните Pin Up по всем оставшимся пунктам, эту информацию нужно будет получить самостоятельно.
Если у вас нет возможности уделить этой работе необходимое время и ресурсы, Pin Up её нам, воспользовавшись подходящим вам тарифом.
Стоимость Pin Up «Полная проверка земельного участка перед покупкой» - от